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2006年8月18日上午,六安市招投标中心多功能交易大厅内人头攒动,掌声不断,气氛热烈,来自市内外6家房地产开发企业(个人)近百人,正在这里参加六安市国有土地使用权挂牌现场会,这是市招投标中心改革土地挂牌报名办法的首场挂牌现场会。挂牌现场共成交4宗土地,交易额7400万元,实现土地增值达1260万元,总体增值率为21%。
本次挂牌的6宗地块中有4个地块形成挂牌竞买局势,分别是皖西学院北校区地块、东大街北地块、百花电影院及周边地块、皖西大道南地块。其中东大街北地块和百花电影院及周边地块分别各有2家竞买人参与竞买。按照挂牌文件规定,在市招投标中心公开、公平、公正的环境里,在拍卖师的主持下,在市公证处工作人员的现场公证下,经过4家竞买人数十次紧张举牌和激烈角逐,两个地块分别以260万元和1400万元成功交易,高出挂牌起价200万元和950万元(东大街北地块挂牌起价为60万元,百花电影院及周边地块挂牌起价为450万元),增幅分别为333%和211%。
取得如此显著的土地使用权效益增值,是市招投标中心根据市场变化的需要,为减少人为因素对土地交易市场的干扰,确保有形交易市场公平交易的市场秩序而向市国土资源管理部门积极建议后施行的。新的报名办法将原来分散的挂牌报名时间变为在挂牌现场会前1个小时集中受理报名,随后举行挂牌现场会。这一措施通过市场运作,取得了良好的经济效益和社会效益,受到了参与竞买各方的一致好评,实现了我市国有土地使用权收益的最大化。