明天的“太阳”从安徽升起
———六地知名企业家共话安徽发展蓝图

    倪建达：生于1963年10月，现任上海城开（集团）有限公司总经理。2003年9月28日，当选为全国25名最具改革理念的中国企业家之一；2004年11月，被评为“中国十大房产新锐人物及上海房地产风云人物”；2005年7月，在博鳌房地产论坛上被评为十大风尚人物。

    核心提示：安徽没有房地产的泡沫，合肥应加大经济适用房的建设比例。

    作为一个在安徽的投资人，倪建达的演讲用他自己的话说“是在谈自己的感受”。他分析了安徽省尤其是合肥市的房地产及连锁商业的情况，他认为安徽虽与长三角相连，但在长三角主要城市房地产业快速发展时期却并没有得到与其经济相称的同步发展，更谈不上房地产的泡沫。国家的宏观调控政策给安徽特别是合肥的城市建设与房地产业的发展提供了良好的发展空间，特别是合肥的大拆违为合肥市的调整规划布局、改变城市形象提供了前所未有的有利条件。

    他认为，合肥应逐步调整住宅供应结构，从住宅供应结构上看，合肥市住宅以普通商品房为主，经济适用房供应量较小。2002年、2003年和2004年全市经济适用房的竣工面积不到70万平方米，真正意义上的面向中低收入阶层的经济适用房基本上没有。随着城市发展以及居民生活水平不断提高，合肥应加大经济适用房商品房的建设。同时他还提出，政府还应积极鼓励和支持进行商业和商务楼宇的开发，使安徽成为中部崛起的高地和风向标，也为安徽的产业结构调整打下良好的基础。

    记者 杨丹丹 张鸣/文 张洪金 
来源：《新安晚报》    
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